空き家を、 放置から守る。 プロが毎月、巡回。
遠方の実家も、相続した家も。専門スタッフが定期的に巡回・点検し、写真付きレポートでご報告。資産価値を守りながら、放置リスクから住まいを守ります。
放置すると、固定資産税が
最大6倍になる可能性。
管理されないまま放置された空き家。老朽化が進むと「特定空家等」指定のリスクが高まります。
これまで課税が重くなるのは倒壊の恐れがある「特定空家」だけでした。法改正により、窓が割れている・雑草が繁茂しているなど管理状態の悪い一般的な空き家も「管理不全空家」として指定され、行政の指導対象に。勧告を受けると住宅用地特例が解除され、税額が最大6倍に跳ね上がります。
※税額は自治体・物件条件により異なります。詳しくはお住まいの自治体にご確認ください。
こんなお困りごとはありませんか？
空き家が遠方にあるため管理が大変…
不法侵入や動物の住み着きが心配…
老朽化や天災後のメンテナンスが負担…
売却や賃貸の手続きが面倒…
不法投棄されていないか心配…
放置したままで現状を把握していない…
その空き家のお悩み、
あきさぽがまとめて解決します。
遠方に住んでいて管理が難しい、相続したものの活用方法がわからない、庭の手入れや不法侵入が心配…。そんな空き家特有のお悩みに、専門スタッフが定期的に巡回・点検し、資産価値を保ちながら安全を確保します。
- 毎月の巡回・点検
- 写真付きレポート
- 庭の手入れ・防犯
あきさぽが選ばれる理由
01大阪の地域事情に精通した
地域密着サポート
大阪府全域をカバーし、地域ごとの事情を踏まえて迅速に対応。急なご相談にもスピーディーに動けます。
02毎回の巡回を
写真付きレポートで報告
点検内容を写真付きPDFでお届け。遠方にお住まいでも、現地の状況をいつでも確認いただけます。
03月額5,500円〜・初期費用0円の
わかりやすい料金
現地調査・お見積りは無料。追加費用の心配がない明朗会計で、無理な勧誘もいたしません。
主な管理作業内容
01建物外観・内観確認
屋根・外壁・室内を目視で点検し、劣化や異常を早期に発見します。
02換気
窓を開けて空気を入れ替え、湿気・カビ・臭いのこもりを防ぎます。
03通水
蛇口・トイレを通水し、排水トラップの封水切れや悪臭を予防します。
04草木の確認・除去
敷地内の雑草や枝の繁茂を確認し、必要に応じて除去します。
05簡易清掃
玄関まわりやポスト周辺を簡易清掃し、空き家感を軽減します。
06郵便物回収
郵便物・チラシを回収し、不在・放置のサインを残しません。
料金プラン
ベーシックプラン
- 巡回管理月1回
- 作業時間30分
防犯強化プラン
- 巡回管理月2回
- 作業時間30分
空き家のことなら、何でもご相談ください。
プロが定期点検。まずは無料相談・無料お見積りから。
ご利用までの流れ
お問い合わせ
まずはお気軽にご相談ください。お電話・メール・LINEにて、空き家管理に関するご質問やご要望をお伺いいたします。
現地調査無料
実際に現地を訪問し、物件の状態や周辺環境を確認いたします。立ち会いは不要です。
お見積り・お申込み
現地調査を基に、お見積りと管理プランをご案内いたします。ご納得いただけましたら、お申込み手続きを進めます。
ご契約・ご入金
正式にご契約いただき、サービス開始に向けたご入金をお願いしております。契約内容も丁寧にご説明いたします。
空き家管理スタート
ご契約プランに応じて、管理サービスが正式にスタートします。
定期報告
定期的に巡回し、点検内容を写真付きの報告書（PDF）にまとめてお届けします。遠方の方にも安心してご利用いただけます。
よくある質問
巡回のたびに、点検項目のチェック結果と作業写真をまとめたPDFレポートをメールでお送りします。遠方にお住まいでも、現地の状況を写真でご確認いただけます。
はい。スタンダードプラン（月額5,500円・税込）は屋外からの点検のみのため、鍵をお預けいただく必要はなく、室内にも立ち入りません。室内管理が必要な場合はプレミアムプランをご検討ください。
1年単位でのご契約となります。契約期間の途中で売却や解体が決まった場合の取り扱いについては、個別にご相談を承ります。
大阪府全域（大阪市24区および府内各市町村）に対応しております。エリア外の物件についても、まずはお問い合わせください。
※ 実装時は全9問を掲載します
「実家の空き家 はじめてガイド」を無料でプレゼント
相続・税金・管理について、最初に知っておきたいことを一冊にまとめました。メールアドレスのご登録のみで、無料でご覧いただけます。
- 相続後の進め方
- 固定資産税の注意点
- 管理の選択肢を比較
まずは無料で相談する
現地調査・お見積りは無料。しつこい営業は一切いたしません。